Berinvestasi atau tidak berinvestasi – Dilema Dubai dalam real estat

Pembaca yang menghabiskan berjam-jam mencari jawaban atas dilema Dubai Real Estate Investing selama berjam-jam akrab dengan tantangan. Uni Emirat Arab terletak di pantai Teluk Arab dengan sejarah yang kaya yang diselingi dengan perdagangan, minyak, industri dan properti.

Sejarah ini dilampaui oleh masa depan yang menjanjikan lanskap yang cocok untuk ekspansi dan investasi. Tetapi dilema Real Estat Investasi Dubai di wilayah ini telah menyebabkan banyak keraguan tentang kelayakannya. Saatnya telah tiba untuk mempermudah hal-hal tersebut dan menyatakan UEA sebagai bukan salah satu yang terbaik, tetapi yang terbaik & # 39; tempat untuk berinvestasi.

Untuk mulai dengan, UAE telah secara konsisten membuktikan bahwa itu adalah kekuatan pendorong dalam memperoleh investasi. judul ekonomi rumah yang paling menjanjikan ke-13 untuk investasi di 2017-19. Wilayah ini diperkirakan akan menarik lebih dari $ 1,8 triliun investasi global pada 2018 (meningkat 5% dibandingkan dengan 2017).

Karena posisi strategisnya di lanskap global, ia menawarkan peluang investasi terbaik oleh perusahaan-perusahaan top di Dubai. UEA mempekerjakan hampir 2,4 miliar pedagang pasar pada tahun 2017 hanya dalam lima jam laporan Thomson Reuters baru-baru ini.

Wilayah ini juga merupakan tujuan investasi paling menarik keempat bagi pengguna infrastruktur.

Dengan lebih dari seratus inisiatif kota cerdas yang ditetapkan untuk masuk sebagai bagian dari rencana komprehensif untuk EXPO mendatang, ada peluang bagi investor. Lebih dari seribu layanan pemerintah telah dibuat pintar pada tahun 2017.

REIT & # 39;

REIT atau dana investasi real estat di UAE semakin meningkat di masyarakat. Sektor REIT negara meningkat tajam pada tahun 2017 dengan sejumlah akuisisi terkenal, seperti pembelian The Edge, Uninest dan South View School oleh ENBD REIT.

Meskipun mereka hanya mewakili sebagian kecil dari sektor ini, mereka diharapkan menjadi cara yang bagus bagi investor kecil untuk memasuki pasar.

Kebebasan Properti Hak Milik

Pengenalan Dekrit Hak Milik Properti di Dubai pada tahun 2002 adalah platform pertama yang memungkinkan orang asing untuk membeli, menjual dan menjual.

Keputusan itu membantu meluncurkan beberapa proyek seperti Dubai Baru, yang terdiri dari Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers dan Emirates Living.

Ini berkontribusi pada pertumbuhan konstruksi, arsitektur, teknik, dan layanan real estat lainnya. Seiring waktu, Dubai berubah menjadi hotspot global untuk investasi yang menarik yang terbaik dan tercerdas.

pengembalian investasi tinggi (ROI)

Tujuan utama setiap investasi adalah mendapatkan lebih banyak nilai untuk uang. UEA memiliki pasar properti yang berkembang pesat yang tumbuh dengan penduduknya.

Aset real estat di Dubai telah menghasilkan pengembalian 120% untuk investor dalam satu dekade setelah krisis keuangan global. Wasiat kawasan ini dibuktikan dengan investasi real estat di Dubai Real Estate pada saat investasi terbesar kedua dalam Indeks Nasdaq.

Pada kuartal pertama 2017, Departemen Tanah Dubai melaporkan AED77 miliar (US $ 20,9) miliar) transaksi dalam tiga bulan pertama tahun ini, naik dari AED 54,7 miliar ($ 14,89 miliar) pada bulan Januari hingga Maret 2016.

Data untuk tahun yang sama pada tahun 2018 menunjukkan kecenderungan yang sama dengan transaksi untuk tiga bulan pertama total jumlah penjualan Dh58 miliar hingga 13.759. Ini adalah 9.094 transaksi penjualan senilai sekitar Dh19 miliar, 3.717 transaksi hipotek senilai lebih dari Dh30.6 miliar dan 950 transaksi lainnya senilai Dh8.4 miliar.

Kuartal pertama juga menarik 5.041 investor asing yang mewakili lebih dari 5.000 transaksi dengan nilai total lebih dari Dh10 miliar.

Semua angka ini memberikan gambaran yang sejahtera tentang sektor real estate di UAE, yang mengakhiri masalah investasi atau tidak.



Source by Chaminda Prasad

Copyright mousika.org 2018
Tech Nerd theme designed by Siteturner